Yel Artículo 9e, dice que la certificación de deuda debe ser emitida por el secretario, con el visto bueno del presidente. Luego, según la LPH actúa como secretario y una de sus obligaciones es emitir los certificados, por lo que no parece muy lógico que cobre aparte por cumplir una obligación legal. En cualquier caso, pueda o no cobrar Modelode certificado de deuda de la comunidad de propietarios para monitorio: La morosidad suele ser uno de los problemas más habituales y motivo de conflicto entre los vecinos de una comunidad de propietarios. Ya sea por dificultades económicas o por falta de voluntad, es rara la comunidad que está libre de propietarios
Peroen muchas comunidades los propietarios pagan idénticas cantidades. Es posible pactar el pago de gastos a partes iguales por unanimidad, pero la experiencia demuestra que a largo plazo, genera un gran descontento que afecta a la armonía y a la convivencia diaria de la comunidad de vecinos.
Estemodelo de escrito puede usarse por las comunidades de propietarios para certificar que sus miembros estan al corriente en los pagos y derramas de la comunidad. Se certifica que no mantiene ninguna deuda con la comunidad de propietarios.
Supongoque todos sabemos que cuando se vende un piso (o cualquier inmueble que forme parte de una propiedad horizontal), es necesario aportar un certificado de deuda con la comunidad de propietarios, en el que acredita que el transmitente está al corriente en el pago de las cargas de la comunidad o precisa las deudas que dicho LaSTS de 22 de octubre de 2013 fija la doctrina jurisprudencial sobre el alcance de la excepción en estos térmimos: «Cuando el art. 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal excepciona de la obligación de estar al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas con la comunidad o proceder previamente a la consignación roAfoMl. 357 245 385 394 295 466 27 421 226

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